Antwoord: Dis wonderlik dat jou huisinspekteur jou sulke onmiddellike en spesifieke inligting kan gee oor die toestand van jou huis se toestelle en stelsels; belegging. Verouderende huishoudelike toestelle is 'n werklike probleem vir baie huiskopers, aangesien hulle nie noodwendig onmiddellik 'n noodfonds opstel om die herstel of vervanging van toestelle en stelsels te ondersteun nadat hulle swaar belê het in die koop en opknapping van 'n huis nie. Vir situasies soos joune, is 'n huiswaarborg 'n goeie en relatief goedkoop manier om te verseker dat jy herstelwerk en vervangings van toestelle en stelsels vir die leeftyd van die polis kan dek - mits jy die waarborgdokumentasie noukeurig lees en die dekking verstaan. Met 'n paar uitsonderings word HVAC-stelsels gewoonlik gedek deur 'n huiswaarborg wat huisstelsels insluit.
Huiswaarborge is bedoel om normale slytasie van gedekte stelsels en toestelle te dek, sowel as die onderhoud en herstel van ouderdomsverwante onklaarraking. Met ander woorde, hulle dek dinge wat huiseienaarsversekeringspolisse nie dek nie, want huiseienaarsversekering poog om skade te dek wat veroorsaak word deur ongelukke, weer, brand of ander eksterne kragte. Watter stelsels deur u waarborg gedek word, hang af van die tipe waarborg wat u kies; die meeste waarborgmaatskappye bied polisse wat slegs toestelle (insluitend kombuis- en wasgoedtoestelle), slegs stelsels (insluitend hele huisstelsels soos elektriese, loodgieters- en HVAC-stelsels), of 'n kombinasie van die twee dek. 'n polis wat albei dek. As u verwag dat u versekeringsdekking vir u HVAC-stelsel sal benodig, moet u seker maak dat u 'n waarborgpakket kies wat die stelsel insluit. U polis sal aandui watter komponente gedek word. Tipies dek die HVAC-waarborg die sentrale lugversorger, verhittingstelsel, sommige muurverwarmers en waterverwarmers. Die beste HVAC-huiswaarborge dek ook kanaalwerk en loodgieterswerk, sowel as komponente wat die stelsel beheer, soos die termostaat. Huiswaarborge dek gewoonlik nie draagbare toestelle nie, so as jy op soek is na lugversorgingsversekering vir jou venstereenheid, is dit buite waarborg.
Hoe dek die huiswaarborg HVAC-herstelwerk? Eers kies jy 'n waarborg en koop dit, gewoonlik 1 jaar en 'n jaar se premie. Lees die kontrak: Sommige waarborge dek geskeduleerde inspeksies of onderhoud selfs al is daar geen probleme nie, so as jou polis dit dek, moet jy dadelik 'n inspeksie skeduleer. Dikwels kan klein probleme tydens roetine skoonmaak en onderhoud gevind word en dan reggestel word voordat dit in meer ernstige probleme ontwikkel. As jy 'n probleem het of die HVAC-stelsel ophou behoorlik werk, sal jy die waarborgmaatskappy telefonies of deur hul aanlynportaal kontak om 'n eis in te dien. Die waarborgmaatskappy sal 'n tegnikus stuur om die situasie te assesseer of jou in kennis stel dat 'n kontrakteur van jou keuse beskikbaar is om die situasie te assesseer. Jy sal 'n vaste diensbesoekfooi betaal (die bedrag van hierdie fooi word in jou kontrak gespesifiseer en sal nie verander nie) en 'n tegnikus sal die probleem assesseer en die toepaslike herstelwerk uitvoer, alles ingesluit in jou vaste diensbesoekfooi. As die tegnikus bepaal dat die stelsel onherstelbaar foutief is, sal hy aanbeveel om die stelsel te vervang met 'n nuwe stelsel van gelyke kapasiteit en koste (alhoewel sommige maatskappye kliënte die opsie bied om 'n ou stelsel op te gradeer as hulle bereid is om die verskil te betaal). Onderdele word binne die waarborgtydperk gewaarborg.
Een ding om daarop te let oor die kontrak is dat die waarborg nie beteken dat jy 'n plaaslike kontrakteur kan skakel om herstelwerk te doen en self te besluit of iets vervang moet word nie. Of jy jou eie tegnikus of kontrakteur kies, hang af van die bepalings van jou waarborg. Sommige maatskappye gee kliënte die vryheid om te kies met wie hulle wil saamwerk, terwyl ander 'n tegnikus uit 'n groep goedgekeurde maatskappye wat hulle kies om mee saam te werk, aanstel om jou stelsel te hersien. Dit verminder koste en verseker dat tegnici die waarborgmaatskappy se onderhoudsstandaarde gebruik wanneer hulle herstel- of vervangingsbesluite neem. As jy toegelaat word om jou eie tegnikus te kies, sal die werk steeds beperk wees tot die waarborgmaatskappy se maksimum dekking vir die vereiste werk.
Sodra 'n tegnikus by jou huis opdaag, sal hulle tyd spandeer om komponente en stelsels na te gaan, asook om nodige onderhoud en herstelwerk te doen. Die besluit om enige onderdeel of stelsel te vervang eerder as om dit te herstel, hang af van die kriteria wat deur die tegnikus en die waarborgmaatskappy vasgestel is. Hulle het komplekse formules om die koste van onderdele en herstelwerk te balanseer met die lewensduur en toestand van die toerusting of stelsel, en sal besluite neem gebaseer op wat die meeste sin maak in terme van stelselprestasie en koste.
Alhoewel jou huis se waarborg die meeste onderhoud en vervangings van stelsels en toestelle dek, is daar 'n paar uitsonderings wat veral frustrerend vir nuwe huiseienaars kan wees. Baie huiswaarborgmaatskappye, selfs die bestes, het 'n wagtydperk tussen die datum waarop die polis onderteken word en die datum waarop dit in werking tree. Dit is om te verhoed dat huiseienaars wag om 'n waarborg te koop totdat hulle 'n groot opknapping benodig of weet dat die stelsel op die punt staan om te faal. Dit beskerm die waarborgmaatskappy teen die betaling van duisende dollars vir eise wat te kwader trou gemaak word, maar beteken ook dat probleme wat gedurende die grasietydperk voorkom, moontlik nie gedek word nie. Boonop kan probleme wat bestaan het voordat die waarborg in werking getree het, moontlik nie deur die waarborg gedek word nie; Waarborgeise kan nietig verklaar word as die tegnikus vind dat die lugkanale jare lank nie skoongemaak is nie, wat veroorsaak dat die waaier oorlaai word en die oond voortydig beskadig.
Daarbenewens dek huiswaarborge gewoonlik nie skade of wanfunksie as gevolg van enige ander oorsaak as veroudering of normale slytasie nie. As 'n pyp in die kelder bars en die droër beskadig, sal die waarborg nie die droër vervang nie, maar jou huiseienaarsversekering (wat die skade dek) sal dit heel waarskynlik vervang nadat jy die aftrekbare bedrag betaal het. As jou HVAC-stelsel faal as gevolg van 'n kortsluiting tydens 'n donderstorm, kan jou huiseienaarsversekering dit ook dek, maar die waarborg mag dit nie dek nie.
Hierdie polisse is bedoel om ouderdomsverwante slytasie te dek, maar hulle neem aan dat basiese onderhoud uitgevoer is en dat die toerusting of stelsels nie verwaarloos is nie. As 'n tegnikus kom en vasstel dat die hele stelsel gefaal het omdat die filter nooit vervang is nie of die pype nie skoongemaak is nie, kan die fout nie gedek word nie, want dit is veroorsaak deur nalatigheid en nie normale slytasie nie. As jy 'n nuwe huis koop, is dit 'n goeie idee om die verkoper te vra om kwitansies en enige onderhoudsdokumentasie te verskaf, of om jou eie rekords te hou sodat jy kan demonstreer dat basiese onderhoud gedoen is om jou waarborgeis te ondersteun. As jy probeer uitvind hoe om 'n waarborg vir die vervanging van lugversorgers of ketelhuise te kry, sal dit 'n lang pad na sukses wees om te kan demonstreer dat jy jou stelsel lank voor dit gefaal het, gediens het.
Sodra jy 'n waarborg het, sal dit vir jou makliker wees om gereelde onderhoud en onmiddellike herstelwerk te skeduleer, wat die lewensduur van jou HVAC-stelsel sal verleng. Trouens, gereelde onderhoud is die beste manier om die lewensduur van jou HVAC-stelsel te verleng, of dit nou onderhoud beteken wat huiseienaars kan doen, soos om filters gereeld te vervang en termostate stofvry te hou, of jaarlikse skoonmaak en kontroles om te verseker dat alles glad verloop. As jou diens nog nie volledig opgedateer is nie, begin so gou as moontlik beplan. Luggehalte en die HVAC-stelsel sal jou bedank, en die waarborg sal 'n nuttiger hulpmiddel word.
Wanneer jy 'n huis koop, kan enige bykomende uitgawes die laaste strooi wees. 'n Huiswaarborg vereis bykomende voorafkoste. Maar oorweeg dit: Hoeveel kos 'n tipiese HVAC-diensoproep? Dis moeilik om te sê, want baie hang af van wat die probleem is, hoeveel die onderdeel sal kos, hoe lank die herstelwerk sal neem en hoeveel die tegnikus by die rekening sal voeg. Behuisingswaarborge is nie so duur soos jy dink nie, alhoewel dit wissel na gelang van die tipe dekking wat jy kies. Vaste diensoproepe wissel gemiddeld tussen $75 en $125, en jy kan genoeg spaar om die koste van die hele waarborg in net 'n paar besoeke te dek. As jy 'n beskermde stelsel of toestel moet vervang, sal jy aansienlike geld spaar, want die koste van die vervanging is ingesluit in die koste van 'n diensoproep. Trouens, die meeste huiseienaars spandeer tussen $3 699 en $7 152 om hul lugversorgingstelsel te vervang.
Benewens die verskaffing van 'n vaste koste vir herstelwerk, kan 'n huiswaarborg jou geld bespaar deur klein probleme op te los. As jou lugversorger nie jou huis so koel hou as wat jy met 'n termostaat kan nie, kan jy dit ignoreer en dink dis net 'n paar grade en jy moet nie 'n kontrakteur skakel nie. Hierdie klein probleempie, as dit nie aandag kry nie, kan 'n ernstige probleem word wat baie duurder sal wees om reg te stel. Wetende dat diensoproepkoste deur jou huiswaarborg gedek word, kan jy met vertroue 'n herstelwerk skakel, wetende dat jy dit in jou begroting kan pas en probleme kan oplos voordat dit voorkom.
Met verloop van tyd sal jou besparings jou aanvanklike belegging en onderhoudskoste oortref, veral as jy die waarborg ten volle benut.
Voordat jy enige kontrak teken, moet jy seker maak dat jy weet wat jy belowe. Dit is veral belangrik vir huiswaarborge. Aangesien hulle slegs dek wat in die kontrak gespesifiseer word, is dit baie belangrik om te verstaan wat wel en wat nie is nie. Lees die fynskrif; hersien uitsonderings, uitsluitings en voorwaardes; vra gerus 'n agent wat jou sal help indien nodig. Waarborgklagtes is dikwels die gevolg van kliënte-ontevredenheid met duur produkte buite waarborg.
Die beste HVAC-waarborgkontrakte sal jou vertel wat jy moet weet om hierdie teleurstelling te vermy, so lees sorgvuldig en as enigiets belangriks nie gedek word nie, kan jy jou navorsing doen voordat jy enige aksie neem.
Plasingstyd: 30 Augustus 2023